Нижний Новгород лишают сердца
Строительство ЖК «Сердце Нижнего» заморожено после вмешательства главы Нижнего Новгорода Владимира Панова. Вместо того, чтобы сокращать число обманутых дольщиков, чиновник плодит их количество?
В Нижнем Новгороде в скором времени может значительно увеличиться количество обманутых дольщиков. Речь идет об участниках долевого строительства ЖК «Сердце Нижнего», которые рискуют не вселиться в новые квартиры из-за возможного банкротства ООО «Международная строительная компания» (МСК). Они обвиняют в заморозке строительства главу Нижнего Новгорода Владимира Панова, по инициативе которого год назад был расторгнут договор с застройщиком. Как столица Поволжья докатилась до жизни такой — в материале «Документов и Фактов».
В Нижнем станет больше обманутых дольщиков?
Проект ЖК «Сердце Нижнего», к реализации которого МСК приступила в 2009 году, предполагал строительство десяти многоквартирных домов. Генподрядчиком являлось российское подразделение австрийского концерна Strabag АО «Штрабаг». Объем инвестиций задумывался в районе 7,8 млрд руб. Но что-то пошло не так. Вместо десяти домов почти достроить удалось только один, да и тот — со срывом всех сроков.
Вместо десяти спроектированных домов почти достроить удалось только один
Поскольку МСК не выполнила обязательства перед администрацией Нижнего Новгорода по договору о развитии застроенной территории, власти через суд в мае 2018 года расторгли соглашение. Минстрой Нижегородской области отозвал выданное ранее разрешение на строительство и через суд запретил совершать сделки с землей, которая была передана МСК в свои дочерние структуры. Застройщик также накопил многомиллионные долги перед «Штрабаг», который в итоге вышел из проекта, и администрацией Нижнего Новгорода.
По мнению дольщиков, удовлетворение судом обеспечительных мер на землю для застройки по инициативе администрации повлияло на невозможность достройки единственного дома. Они уверены, что земельные участки и расчетные счета МСК были арестованы по инициативе главы Нижнего Новгорода Владимира Панова. Ну а уже 18 марта в Москве начнется судебный процесс о банкротстве МСК, который может привести к тому, что соинвесторы будут признаны обманутыми дольщиками.
Бессердечный Панов?
За все время, прошедшее с момента расторжения договора администрации Нижнего Новгорода с МСК, глава города Владимир Панов даже не удосужился встретиться с дольщиками ЖК «Сердце Нижнего». Между тем после запуска процедуры банкротства застройщика вернуться к достройке дома можно будет как минимум через два года. А ведь лично Панов приложил к этому руку! И теперь не хочет отвечать перед дольщиками за свои действия? Может мэр пытался договориться с МСК полюбовно, но застройщика не устроили выдвинутые чиновником кабальные условия?
Впрочем, у Владимира Панова сейчас других проблем выше крыши. На прошлой неделе нижегородское областное управление Федерального казначейства (УФК) отчет оштрафовать градоначальника за просрочку возврата части федеральной субсидии, которую «зажал» подрядчик на ремонте Большой Покровской улицы. Дело в том, что администрация Нижнего Новгорода по неизвестной причине не обратилась в суд из-за невозврата питерской УК «Возрождение Торговый дом» переплаченных 150 тыс. руб.
Юристы администрации при этом утверждали, что якобы переписывались с генподрядчиком и чуть ли не слезно просили его вернуть «лишние» 150 тыс. руб. После нескольких месяцев отсутствия результата УФК инициировало административный процесс в отношении Владимира Панова. Складывается впечатление, что градоначальник ведет весьма своеобразную работу с подрядчиками. Иными словами — раздает деньги направо и налево? Вот только вряд ли это происходит безвозмездно.
Бизнес Владимира Панова?
По слухам, мэр Нижнего Новгорода и сам является весьма успешным бизнесменом. Разумеется, официально он не управляет никакими активами. Но при этом подозрительно то, что выгодные «дорожные» подряды в городе, как правило, достаются трем фирмам: ООО «Магистраль», «Нижавтодорстрой» и корпорации «Стройинвест». Как писало The Moscow Post в апреле прошлого года, все эти три подрядчика оказались в числе участников организованного мэрией тендера на строительство и ремонт дорог. При этом большинство других потенциальных подрядчиков организаторы «отсекли».
Глеб Никитин (слева) и Владимир Панов запустили передел бизнеса в конце 2017 года
Поговаривают, что эти компании связаны с Владимиром Пановым. По информации нижегородской газеты «Ленинская правда», чиновник фактически контролирует как минимум десять компаний. После публикации этого материала градоначальник даже обратился в суд.
Как Панов и Никитин передел бизнеса провели
В ноябре прошлого года «Документы и Факты» писали, что Владимир Панов действует заодно с губернатором Нижегородской области Глебом Никитиным. В конце 2017 года этот, с позволения сказать, тандем, инициировал передел власти и бизнеса, утверждают эксперты. Сперва по подозрению в получении взятки был задержан тогдашний мэр Нижнего Новгорода Олег Сорокин, давний партнер Владимира Панова.
Затем, после того, как Глеба Никитина не избрали в совет директоров ПАО «ГАЗ», совет был переизбран. Таким образом губернатор мог продемонстрировать влияние и силу. В следующий состав совета Никитин все-таки был избран. По слухам, Никитину важно было оказаться в совете директоров в связи с желанием главы «Ростеха» Сергея Чемезова объединить всю автомобильную промышленность России под своим началом. «Ростех» и «Росатом» — наиболее влиятельные в Нижнем Новгороде госкорпорации. Последние десять лет активно ходят разговоры о планах госкомпании Чемезова приобрести «Группу ГАЗ».
Ну а Панов и Сорокин, долгие годы ведя совместный бизнес, в какой-то момент поругались. Дошло до того, что Сорокин стал выгонять Панова из своих зданий, где тот арендовал площади.
Панову, как говорят злые языки, принадлежат несколько ночных клубов. В одном из них, Milo Concert Hall, подвыпившие молодые люди как-то раз при всех занялись сексом. Не исключено, что они были «под чем-то», возможно, приобретенным прямо на месте происшествия. Слух, что в этом клубе могут продавать запрещенные препараты, активно обсуждается в Нижнем Новгороде. Какие с этого могут быть прибыли, рассказывать не приходится. Но мэру все как будто нипочем. Возможно, потому, что он знаком с представителями преступного мира. «Держать» ночные клубы и не взаимодействовать с мафией — это как-то не совсем логично.
Одним из бизнес-партнеров Владимира Панова, как писали в 2017 году «Документы и Факты», может быть загадочный однофамилец губернатора из Казани Эдуард Никитин. Последний владеет многими фирмами, включая ночной клуб с таким же названием, как тот, который приписывают Панову в Нижнем Новгороде. Согласно материалам с сайта «За честный бизнес», многие фирмы Эдуарда Никитина имеют минимальный уставный 10 тыс. руб. Не потому ли, что они являются однодневками? А что, если через эти компании «отмываются» «честно заработанные» на нижегородских подрядах деньги? Будет весьма красноречиво, если однажды выяснится, что Эдуард и Глеб Никитины — не просто однофамильцы.
По слухам, Панов любит принимать благодарности от тех, кому помогает. МСК отказалась делать мэру подношение, и в результате оказалась на грани банкротства? Вот только о дольщиках мэр Нижнего Новгорода как будто не подумал. Впрочем, когда его интересовали электоральные настроения? Панову все равно, ведь мэр Нижнего Новгорода избирается не на всенародных выборах, а депутатами. С ними, видимо, Панову легче договариваться.
